🏠 Unutmang: Koreyada uy-joy ijara shartnomasini imzolagandan so'ng, 30 kun ichida xabar berishingiz kerak!

📌 Asosiy ma'lumotlar:

• Agar siz uy-joy ijara shartnomasini tuzsangiz, u 30 kun ichida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak.

• 2025-yil 1-iyundan boshlab kechiktirilgan ro'yxatdan o'tkazish uchun jarima belgilanadi.

• 2025-yil 31-maygacha jarimasiz imtiyozli davr amal qiladi.

✅ Nimalar o'zgardi:

• Kechiktirilgan xabar berish uchun jarima kamaytirildi:

  • Oldin: ₩40,000 dan ₩1,000,000 gacha

  • Yangi: ₩20,000 dan ₩300,000 gacha

• Jarima quyidagilarga bog'liq:

  • kelishuv summasi

  • kechiktirilgan oylar soni

  • qasddan yashirish yoki xato

🔍 Nima uchun bu zarur?

• Uy-joy ijarasi bozorida shaffoflikni ta'minlash

• Ijara haqini oluvchilarning huquqlarini himoya qilish

• Yolg'on yoki og'zaki kelishuvlarni oldini olish

🧾 Nima buzilish hisoblanadi?

• Shartnomani tuzilganidan keyin 30 kun ichida ro'yxatdan o'tkazmaslik

• Yolg'on ma'lumot berish (masalan, ijara haqi miqdori)

• Shartnomani to'liq ro'yxatdan o'tkazmasdan, faqat "확정일자" (sana tasdiqlash) faktini ro'yxatdan o'tkazish

📱 Qanday qilib xabar yuborish mumkin:

1. Chiqarish joyida: eng yaqin행정복지센터 (uy joylashgan hududdagi Ma'muriy-ixtisoslashtirilgan markaz)

2. Onlayn:

   • Veb-sayt: https://rtms.molit.go.kr

   • Smartfon yoki planshet orqali (arzonlashtirilgan elektron tasdiqlash - 간편인증 talab qilinadi)

   • Plakatchadagi QR kodidan foydalanishingiz mumkin

💡 Tez-tez beriladigan savollar (FAQ):

1. 2025-yil 1-iyundan keyin ijara shartnomasini uzaytirishda xabar yuborishim kerakmi?

   • ✅ Faqat ijara haqi miqdori o'zgargan taqdirda. Agar miqdor o'zgarmasa, ro'yxatdan o'tkazish shart emas.

2. Agar shartnoma 2025-yil yanvar oyida tuzilgan bo'lsa-yu, lekin xabar hozir yuborilsa - jarima bo'ladimi?

   • ❌ Yo'q. 2025-yil 31-maygacha tuzilgan barcha shartnomalar jarimadan ozod qilingan.

3. Bu ijara daromadlarini soliqqa tortish uchun asos bo'ladimi?

   • ❌ Hozircha yo'q. Bu ro'yxatdan o'tkazish faqat ijara oluvchilarning huquqlarini himoya qilish va bozor monitoringi uchun ishlatiladi, soliqqa tortish uchun emas.

4. Agar siz allaqachon sudga "확정일자" (sana tasdiqlash) olgan bo'lsangiz - shartnomani alohida ro'yxatdan o'tkazishingiz kerakmi?

   • ✅ Ha. Rasmiy shartnoma ro'yxatdan o'tkazilmasdan, xabar berish majburiyati bajarilmagan hisoblanadi.