🏠 Кореяда тұрғын үй келісімшартына қол қойғаннан кейін 30 күн ішінде хабарлама тапсыруды ұмытпаңыз!

📌 Негізгі ақпарат:

• Егер сіз тұрғын үй жалдау шартын жасассаңыз, оны 30 күн ішінде тіркеу қажет.

• 2025 жылғы 1 маусымнан бастап кеш тіркеу үшін айыппұл салынады.

• 2025 жылғы 31 мамырға дейін айыппұлсыз өтеу мерзімі бар.

✅ Не өзгерді:

• Кешіктірілген хабарлама үшін айыппұл азайтылды:

  • Бұрын: ₩40,000-тан ₩1,000,000-ға дейін

  • Жаңа: ₩20,000-тан ₩300,000-ға дейін

• Айыппұл келесілерге байланысты:

  • мәміле сомасы

  • кешіктірілген айлар саны

  • әдейі жасыру немесе қателік

🔍 Неліктен бұл қажет?

• Тұрғын үй нарығындағы ашықтықты қамтамасыз ету

• Жалгерлердің құқықтарын қорғау

• Жалған немесе ауызша келісімдердің алдын алу

🧾 Бұзушылыққа не жатады?

• Шартты жасасқаннан кейін 30 күн ішінде тіркемеу

• Жалған ақпарат беру (мысалы, жалдау сомасы)

• Толық шартты тіркемей, тек "확정일자" (мерзімін растау) фактін тіркеу

📱 Хабарламаны қалай жіберуге болады:

1. Желіден тыс: ең жақын 행정복지센터 (әкімшілік-тұрғын үй орталығында)

2. Желіде:

   • Веб-сайт: https://rtms.molit.go.kr

   • Смартфон немесе планшет арқылы (간편인증 — қарапайым электронды куәландыру қажет)

   • Постердегі QR кодын пайдалана аласыз

💡 Жиі қойылатын сұрақтар (FAQ):

1. 2025 жылғы 1 маусымнан кейін жалдауды ұзартқанда хабарлама жіберуім керек пе?

   • ✅ Тек жалдау сомасы өзгерген жағдайда. Сома өзгермесе, тіркеу қажет емес.

2. Егер шарт 2025 жылғы қаңтарда жасалған болса, ал хабарлама қазір тапсырылса – айыппұл салына ма?

   • ❌ Жоқ. 2025 жылғы 31 мамырға дейін жасалған барлық шарттар айыппұлдан босатылады.

3. Бұл жалдау кірісін салыққа тартудың негізі болып қала ма?

   • ❌ Әзірге жоқ. Бұл тіркеу тек жалгер құқықтарын қорғау және нарықты бақылау үшін қолданылады, салық салу үшін емес.

4. Егер сіз сотта "확정일자" (мерзімін растау) алған болсаңыз – шартты бөлек тіркеуіңіз керек пе?

   • ✅ Иә. Ресми шарт тіркеуінсіз хабарлама міндеті орындалмаған болып саналады.